Sáng 19/5 tại Hà Nội, Bộ Xây dựng đã tổ chức Hội nghị triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030” nhằm tháo gỡ khó khăn vướng mắc và tìm giải pháp thực hiện đề án một cách hiệu quả trong thời gian tới.

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa thay mặt Thủ tướng Chính phủ ký phê duyệt Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021 - 2030".

Bộ Xây dựng vừa tổ chức họp báo thường kỳ tháng 6 với nhiều nội dung liên quan đến ngành xây dựng trong 6 tháng đầu năm. Trong đó, đặc biệt nhấn mạnh về kế hoạch triển khai đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030.

Theo số liệu tổng hợp về nhà ở từ hơn 40 địa phương cho thấy, nhu cầu nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp trong giai đoạn 2021-2030 khoảng 2,6 triệu căn hộ và mục tiêu hoàn thành cho giai đoạn này là khoảng 1,8 triệu căn. Trong đó, giai đoạn 2021-2025 là khoảng 1,3 triệu căn và mục tiêu các địa phương đặt ra là hoàn thành khoảng 700.000 căn (đáp ứng khoảng 54% nhu cầu). Như vậy 2023, chính là năm bản lề để thực hiện mục tiêu này và đây cũng chính là động lực cho thị trường BĐS.

Đề án phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội là chính sách kinh tế nhân văn, mang cả ý nghĩa kinh tế và an sinh xã hội. Tuy nhiên xung quanh đề án này hiện có nhiều vấn đề mà người thu nhập thấp quan tâm, đó là tiếp cận vốn vay, điều kiện để mua nhà ở xã hội, điều kiện để doanh nghiệp tham gia xây nhà xã hội được vay lãi suất thấp. Giải quyết những vấn đề này ra sao để Đề án 1 triệu căn nhà ở xã hội sớm đi vào hiện thực là nội dung của chương trình Vấn đề Kinh tế.

(HanoiTV) - Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Thông báo số 242/TB-VPCP ngày 10/8/2022 kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Hội nghị trực tuyến thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp.

(HanoiTV) - Văn phòng Chính phủ vừa ban hành Thông báo số 242/TB-VPCP ngày 10/8/2022 kết luận của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Hội nghị trực tuyến thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp.

Theo mục tiêu đề án xây dựng một triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030 giai đoạn 2021-2025 cần hoàn thành khoảng 428.000 căn. Tuy nhiên, đã gần hết năm 2023 nhưng tiến độ giai đoạn này chỉ đạt 5% kế hoạch.

Nhiều địa phương đang ráo riết triển khai đề án xây dựng 1 triệu nhà ở xã hội.

Thời gian gần đây, nhiều môi giới bất động sản ngang nhiên bán chênh từ 300 - 350 triệu đồng/căn nhà ở xã hội tại dự án NHS Trung Văn (quận Nam Từ Liêm, Hà Nội). Thậm chí, môi giới còn cho rằng, đây là mức giá chênh đợt đầu, những đợt sau tiền chênh có thể cao hơn.

(HanoiTV) - Theo Đề án Bộ Xây dựng vừa trình Thủ tướng phê duyệt, hơn 1,8 triệu căn nhà ở xã hội sẽ được xây giai đoạn 2021 – 2030.

Cùng với nỗ lực xây mới 1 triệu căn nhà ở xã hội, mới đây, TP Hà Nội vừa đề nghị Bộ Xây dựng cho ý kiến về điều chỉnh hàng nghìn căn hộ thương mại của Him Lam tại quận Long Biên thành nhà ở xã hội, giúp người thu nhập thấp có thêm cơ hội tiếp cận.

Liên quan đến Đề án đầu tư xây dựng 1 triệu căn nhà ở xã hội, theo thống kê mới nhất, đến nay, các địa phương trên cả nước đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng 181 dự án với quy mô xây dựng khoảng 94.390 căn hộ, tổng diện tích sàn nhà ở 4.815.000m2.

Hội đồng nhân dân tỉnh Hải Dương vừa ban hành nghị quyết về việc quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu chung cư Tạ Quang Bửu, phường Bình Hàn, TP Hải Dương.

Tính đến nay, trên địa bàn cả nước đã hoàn thành 307 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, quy mô xây dựng khoảng 157.100 căn, với tổng diện tích hơn 7,95 triệu m2, số lượng dự án đang tiếp tục triển khai là 418 dự án.

Hà Nội đăng ký hoàn thành hơn 1.100 căn nhà ở xã hội trong năm nay. Thông tin trên được Bộ Xây dựng nêu trong báo cáo mới đây gửi Thủ tướng về số lượng dự án nhà ở xã hội đăng ký hoàn thành năm 2024 của các địa phương.

Sở Xây dựng thành phố Hải Phòng đã có văn bản thông báo: 296 căn nhà ở xã hội tại tòa CT1, thuộc Khu đô thị - Dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ (Evergreen Tràng Duệ) thuộc xã Lê Lợi và xã Quốc Tuấn, huyện An Dương - TP Hải Phòng, đã đủ điều kiện kinh doanh.

Về kế hoạch đầu tư năm 2023, mảng nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, Viglacera sẽ từng bước triển khai đầu tư 50.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2022-2030 đã được Bộ Xây dựng giao.

Qua số liệu tổng hợp của Bộ Xây dựng về nhà ở tại hơn 40 địa phương, nhu cầu nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp trong giai đoạn 2021-2030 là khoảng 2,6 triệu căn hộ. Tuy nhiên, qua cân đối ngân sách, xác định nguồn lực, Chính phủ xác định, đầu tư ít nhất 1 triệu căn hộ nhà xã hội trong giai đoạn 2021-2030. Nếu hoàn thành đề án, số căn hộ trên cũng mới đáp ứng được 38% nhu cầu.

(HanoiTV) - Bộ Xây dựng cho biết, toàn quốc đang tiếp tục triển khai 401 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 455.000 căn. Tính đến nay, cả nước đã hoàn thành 301 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, nhà ở công nhân khu công nghiệp, với quy mô gần 156.000 căn.

(HanoiTV) - Bộ Xây dựng cho biết, toàn quốc đang tiếp tục triển khai 401 dự án, với quy mô xây dựng khoảng 455.000 căn. Tính đến nay, cả nước đã hoàn thành 301 dự án nhà ở xã hội khu vực đô thị, nhà ở công nhân khu công nghiệp, với quy mô gần 156.000 căn.

UBND TP Hà Nội đã có báo cáo gửi đến Ngân hàng Nhà nước và Bộ Xây dựng về nhu cầu vay vốn phát triển dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ theo Chương trình tín dụng 120.000 tỷ đồng. Theo đó, tính đến đầu tháng 10, Hà Nội có 6 dự án nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn gói 120.000 tỷ đồng, trong đó có ba dự án nhà ở xã hội có nhu cầu vay vốn.

Trong 6 tháng đầu năm, cả nước có 9 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp đã được khởi công xây dựng với tổng số gần 19.000 căn.

Trước tình trạng thiếu nguồn vốn vay ưu đãi dành cho đối tượng là người mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam đề xuất Chính phủ xem xét bố trí gói tín dụng riêng với mức lãi suất ưu đãi không quá 3%/năm.

Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh (HoREA), mới đây, đề xuất bổ sung quy định UBND cấp tỉnh trích 10% tiền trúng đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn để phát triển nhà ở xã hội.

Liên quan đến dự án nhà ở xã hội của Công ty CP Xây dựng - Phát triển nhà 379 tại thành phố Thanh Hoá. Qua rà soát, kiểm tra, thanh tra tỉnh Thanh Hóa vừa có kết luận, yêu cầu xử lý nhiều sai phạm xảy ra tại đây

Khi các luật mới được thông qua và đi vào thực tiễn, việc tháo gỡ các vướng mắc để phát triển thêm nhiều dự án bất động sản sẽ được đẩy mạnh, đặc biệt phân khúc nhà ở xã hội là phân khúc có nhiều điều kiện ràng buộc khá phức tạp. Dấu hiệu tích cực đầu tiên từ phân khúc này là việc nhiều địa phương đăng ký hoàn thành xây dựng các dự án nhà ở xã hội trong năm 2024.

Dự án nhà ở xã hội được rất nhiều người lao động quan tâm bởi có giá thành hợp lý, chất lượng tốt, vị trí thuận lợi và đặc biệt đang có sự hỗ trợ từ Chính phủ với gói tín dụng 120.000 tỷ đồng. Sau đây, là danh sách những dự án nhà ở xã hội mà Hà Nội dự kiến khởi công và mở bán trong năm nay.

Cục Quản lý Nhà và thị trường bất động sản cho biết, tính đến cuối tháng 5, các địa phương đang tiếp tục triển khai 294 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng gần 290.000 căn.

Báo cáo tổng kết công tác năm 2022 và triển khai nhiệm vụ năm 2023, Bộ Xây dựng cho biết, cả nước hiện có hơn 400 dự án nhà ở xã hội đang triển khai trong đó có 156 dự án với quy mô 156.700 căn hộ đang đầu tư xây dựng.

Dù đã có quyết định chủ trương đầu tư, đa số là đất sạch nhưng hàng loạt dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Hà Nội vẫn chậm triển khai, chỉ là khu đất trống, trong khi nhu cầu nhà ở giá rẻ của người dân ngày càng bức thiết.

Theo Bộ Xây dựng, ngoài 10 đối tượng mua nhà xã hội, trong dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đề xuất thêm một nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ gồm doanh nghiệp, hợp tác xã trong khu công nghiệp thuê nhà lưu trú công nhân.

Tiếp tục chương trình làm việc kỳ họp thứ 5, sáng 27/5 dưới sự chủ trì của Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, Quốc hội thảo luận về dự kiến Chương trình giám sát của Quốc hội năm 2024, trong đó nhấn mạnh về việc giám sát nhà ở xã hội. Buổi chiều, Quốc hội thảo luận ở tổ về Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công an nhân dân; Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Xuất cảnh, nhập cảnh của công dân Việt Nam và Luật Nhập cảnh, xuất cảnh, quá cảnh, cư trú của người nước ngoài tại Việt Nam.

(HanoiTV) - Tín dụng ưu đãi được hỗ trợ bởi chính phủ có vai trò quan trọng trong việc phát triển nhà ở xã hội và nhà ở thương mại giá rẻ

Bộ Xây dựng vừa đề xuất người có thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng đủ điều kiện mua nhà ở xã hội. Đây là một trong số nội dung của Dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội với việc nới lỏng một số điều kiện để người mua nhà dễ tiếp cận hơn với loại hình nhà ở này.

Hà Nội có trên 250.000 doanh nghiệp, với khoảng 2,5 triệu lao động, trong số này có rất nhiều người mong muốn có được một suất nhà ở xã hội nhưng nguồn cung rất hạn chế. Vấn đề này, luôn được Thành phố quan tâm và xác định là một vấn đề quan trọng trong bảo đảm an sinh xã hội, một nhiệm vụ trọng tâm phát triển kinh tế - xã hội.

Giai đoạn 2021-2023, Hà Nội đã có 63 dự án nhà ở xã hội, với 56.700 căn hộ dự kiến đưa vào sử dụng. Đây là nỗ lực rất lớn của thành phố. Tuy nhiên, Hà Nội là một trong những đô thị có mật độ dân số cao nhất cả nước do đó nhu cầu nhà ở xã hội là rất lớn và những dự án nhà ở xã hội đã và đang được thực hiện trong thời gian qua là chưa đủ để đáp ứng được nhu cầu thực sự của người dân về loại hình nhà ở này.

Về vấn đề dành quỹ đất cho nhà ở xã hội trong các dự án thương mại của Luật Nhà ở (sửa đổi), chủ đầu tư có thể dành quỹ đất trong dự án hoặc quỹ đất ở vị trí khác, hay đóng góp bằng tiền với mức tương đương giá trị quỹ đất.

Liên quan đến vấn đề đất để xây dựng nhà ở xã hội tại dự thảo Luật nhà ở (sửa đổi), hiện đang có 2 phương án được đề xuất. Trong đó, phương án 1 sẽ tiếp tục quy định trách nhiệm xã hội của chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại và bổ sung trách nhiệm này, tuy nhiên cần phải linh hoạt về phương thức thực hiện đang được nhiều người dân tán thành.

Theo Bộ Xây dựng, trong năm 2023 các địa phương trên cả nước đã khởi công được 10 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp với tổng số khoảng trên 19.800 căn.

Báo cáo Ủy ban Thường vụ Quốc hội về giám sát chuyên đề, chất vấn lĩnh vực xây dựng, Bộ Xây dựng cho biết hiện có 105 dự án đã được cấp phép, đang đầu tư thuộc đối tượng cho vay của gói 120.000 tỷ đồng. 37 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo chung cư cũ tại các địa phương đủ điều kiện và có nhu cầu vay khoảng 17.850 tỷ đồng từ gói tín dụng 120.000 tỷ.

Do không đưa đất vào sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục, chậm triển khai nên 3 dự án nhà ở thuộc huyện Long Hồ và thị xã Bình Minh, tỉnh Vĩnh Long đã bị thu hồi.

Việc triển khai các dự án nhà ở xã hội đang có hai vấn đề vướng mắc, dẫn đến các doanh nghiệp không mấy mặn mà tham gia, là thủ tục hành chính và việc tiếp cận nguồn vốn.

Thời gian gần đây nhiều người dân đã phản ánh về việc tòa A3 dự án Tổ hợp nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long (tên thương mại THT New City) tại xã Kim Chung, huyện Hoài Đức dù đã quá hạn bàn giao nhà hơn một năm nhưng chủ đầu tư vẫn tiếp tục thất hứa, không bàn giao nhà theo cam kết.

Tại Nghị quyết về triển khai các dự án Nhà ở xã hội giai đoạn 2016-2025, HĐND TP.HCM giao UBND Thành phố tập trung thực hiện 9 nội dung chính. Trong đó, xử lý các chủ đầu tư chậm nộp hoặc chưa nộp hồ sơ xét duyệt nhằm đảm bảo quyền lợi của người mua nhà.

Trong nhiều năm vừa qua, việc chăm lo giải quyết nhà ở cho người dân luôn được Đảng, Nhà nước ta quan tâm và xác định là nhiệm vụ trọng tâm trong phát triển kinh tế - xã hội của đất nước. Đặc biệt tháng 4/2023 Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt Đề án đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021 - 2030.

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2023 của Công ty Cổ phần Vinhomes, đại diện công ty cho biết, năm nay Vinhomes sẽ hoàn thiện các thủ tục pháp lý để triển khai các dự án nhà ở xã hội tại Hải Phòng, Hưng Yên, Khánh Hòa.

Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu nhà ở đô thị Kim Hoa, huyện Mê Linh (Hà Nội) được khởi công sáng 24/5 có tổng vốn đầu tư hơn 1.200 tỉ đồng. Dự án có 720 căn hộ dự kiến hoàn thành vào năm 2024. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ giải quyết nhu cầu nhà ở cho nhiều công nhân, người lao động có thu nhập thấp trên địa bàn huyện Mê Linh.

Thời gian gần đây, một số dự án nhà ở xã hội trên địa bàn TP. Hà Nội chưa đủ điều kiện mở bán nhưng đã được môi giới, tư vấn, nhận đặt mua rầm rộ. Vậy nên, với những người có nhu cầu mua nhà, cần tìm hiểu rõ thông tin về thủ tục pháp lý cũng như cập nhật tiến độ của dự án để đưa ra những quyết định phù hợp, tránh tiền mất tật mang.

Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh cho biết, hiện mới có 9 trong 18 dự án nhà ở xã hội đăng ký triển khai tại thành phố được khởi công nhưng đều đang phải tạm dừng do vướng mắc liên quan đến các quy định của Luật Nhà ở, Luật Đất đai.

Dự án nhà ở xã hội Udic Eco Tower tại Khu đô thị mới Hạ Đình, Tân Triều, Thanh Trì, đến nay chưa được khởi công. Theo kết luận của Thanh tra Sở Xây dựng TP. Hà Nội, Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC sẽ bị xử phạt hành chính.

Việc triển khai các dự án nhà ở xã hội đang có hai vấn đề vướng mắc, dẫn đến các doanh nghiệp không mấy mặn mà tham gia, là thủ tục hành chính và việc tiếp cận nguồn vốn.

Sẽ có 108 dự án nhà ở xã hội (quy mô hơn 47.500 căn hộ trong năm nay) được hoàn thành trong năm nay! Con số này được Bộ Xây dựng đưa ra trong “Báo cáo đăng ký số lượng dự án nhà ở xã hội năm 2024” vừa gửi tới Thủ tướng Chính phủ.

Số liệu mới nhất cho thấy trong quý I/2024, có 8 dự án nhà ở xã hội đã khởi công xây dựng và được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô trên 16.000 căn; 5 dự án hoàn thành cung cấp hơn 2.000 căn. Như vậy, so với mục tiêu đã đặt ra trong kế hoạch từ nay đến năm 2025, số lượng dự án vẫn còn rất thấp.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa kiến nghị Bộ Xây dựng đề xuất lại gói tín dụng 110.000 tỷ đồng, lãi suất 4,8 - 5%/năm để phát triển nhà ở xã hội.

Theo Dự thảo Luật Nhà ở, người được hưởng chính sách mua nhà ở xã hội, chủ yếu là có thu nhập thấp, không có điều kiện mua nhà ở thương mại. Tuy nhiên, thực tế nhiều người không thuộc nhóm này, cũng không có khả năng mua nhà. Vì vậy, VCCI đề nghị người thuộc diện đóng thuế thu nhập cá nhân ở mức thấp cũng được mua nhà ở xã hội.

Tại Hội nghị tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chỉ đạo nghiên cứu gói nhà ở xã hội có lãi suất thấp hơn vay thương mại từ 3-5%.

Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến về dự thảo Nghị định về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, trong đó có nội dung đề xuất nới điều kiện về thu nhập đối với người mua.

Bộ Xây dựng đề xuất thí điểm cho Tổng liên đoàn Lao động Việt Nam tham gia xây nhà ở xã hội tại khu công nghiệp.

Tại Hội nghị tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chỉ đạo nghiên cứu gói nhà ở xã hội có lãi suất thấp hơn vay thương mại từ 3-5%.